What do I need to buy in Mexico if I am a foreigner?
¿Qué necesito para comprar en México si soy un extranjero?
Esta es una presenta común con una respuesta corta.
​
Para comprar en México siendo extranjero sólo necesitas un Fideicomiso.
​
Este Fideicomiso no es lo mismo que los Fideicomisos Americanos, son figuras totalmente distintas y lo único que comparten es el nombre.
​
Por lo que no puedes agregar tampoco una propiedad que compraste en México a un Fideicomiso en Estados Unidos.
​
Dicho esto, no es necesario que te conviertas en residente o que abras una cuenta de banco en México.
​
El coordinador de cierre encargado de la operación de compra-venta será el encargado de abrir este Fideicomiso por ti a través de un Banco y este costo esta incluído por lo general en los costos de escrituración que te cobra la notaría como comprador.
​
El costo de este Fideicomiso es totalmente cubierto por el comprador.
​
​
This is a common question with a short answer.
​
To buy property in Mexico as a foreigner, all you need is a Fideicomiso (trust).
​
This Fideicomiso is not the same as American trusts; they are completely different legal entities and only share the name.
Therefore, you cannot add a property you purchased in Mexico to a trust in the United States.
That said, you don’t need to become a resident or open a bank account in Mexico.
​
The closing coordinator in charge of the purchase-sale transaction will set up this Fideicomiso for you through a bank, and this cost is generally included in the closing costs that the notary charges you as the buyer.
The cost of this Fideicomiso is fully covered by the buyer.